乐动注册新姿势：天府新区法院推出法拍房三维空间VR模型疫情期间，法拍正常进行。遇到心仪的房子，怎么办？别着急，四川天府新区成都片区人民法院（四川自由贸易试验区人民法院）推出了法拍房三维空间VR模型，让你不用去现场，也能有实地看房的感觉！据了解，这也是公开报道中，四川首例三维空间建模技术展示法拍房。

　　为尽快实现疫情期间法拍房VR在线展示，四川天府新区成都片区人民法院（简称天府新区法院）近日抽调执行、公证团队中懂执行、会技术的精干力量，组建“法拍房三维空间VR模型”攻坚小组，利用现有技术资源进行“VR拍照+建模”线天集中攻坚，天府新区法院率先推出法拍房三维空间VR模型，并在淘宝拍卖平台顺利上线。

　　区别于传统的普通、视频展示，三维空间VR模型与VR虚拟全景展示技术一样，都是基于全景图像的真实场景虚拟现实技术，即通过把相机环360°拍摄的一组或多组照片拼接成一个全景图像，直观地展示房产现实布局；而三维空间VR模型，在进行虚拟全景展示的同时，还通过建立三维立体模型对房屋的整体户型结构进行展示。当事人可通过这种全方位互动式的观看，获得比VR全景观看更加身临其境地推门入户的看房体验。

　　展示中一处房产：成都市天鹅湖花园小区面积为285.49平方米的大平层，该房面积较大，且为五室三卫两厅一厨户型，加之存在不规则异形区域，仅仅采用VR拍照技术进行全景展示并不能让当事人对该房屋户型结构有直观的了解，但通过构建三维空间VR模型，既能让当事人在线鸟瞰房屋户型全貌（不含阳台），又能进入房屋内部观察陈设装修等内部细节。

　　推出法拍房三维空间VR模型，一方面是基于当前新冠肺炎疫情防控期间，因不能组织集中看样导致当事人购房需求受限，执行案件标的物溢价率不高的现实需要；另一方面是基于司法拍卖信息化、数字化的要求，通过三维空间VR模型提升车辆、房屋、土地的司法拍卖的异地竞买率、成交率及溢价率的长远需要。

　　VR模型有独特的优势。当前的司法拍卖均是通过淘宝拍卖平台线上进行，但线上购买房屋这类涉及金额较大的商品，大家都比较谨慎，乐动网站登录都希望全方位地了解房屋的实际情况。以往，有意向的当事人往往先通过平台中的照片、视频对房屋有初步了解后，再通过法院集中组织实地看房了解实际情况和细节。这种方式增加了异地竞买人的各方面成本，往往导致拍卖房屋只能受到本省竞买人、投资人的关注，对于房屋的竞买热度、成交率、溢价率都有一定的影响。这种三维空间VR模型的展示方式使得各地竞买人都能够全方位、立体化地查看房屋全景及细节并进行仔细比对，足不出户就能在线了解房屋真实情况，无需实地看房就能够参与心仪房屋的竞拍。

　　据了解，未来，天府新区法院还将同步建立车辆、土地的三维空间VR模型，让当事人能够在线上即可买得放心、买得安心。